由 通渠師傅 | 7 月 28, 2025 | 專業通渠方法, 尖沙咀通渠, 廚房星盤, 彈弓機, 彩虹通渠, 慈雲山通渠
1. 洗手盆堵塞的常見原因
洗手盆堵塞是香港家居常見的問題,主要原因包括:
– 頭髮堆積:特別是在浴室洗手盆,長期積聚的頭髮會與肥皂垢混合形成堵塞物
– 食物殘渣:廚房洗手盆常見因油脂、菜渣等堆積導致排水不暢
– 異物掉落:硬幣、首飾等小物件意外掉入排水管造成阻塞
– 水管老化:香港舊樓常見的鐵鑄水管因鏽蝕導致管徑變窄
根據香港水務署統計,超過60%的家居通渠個案都與不當使用排水系統有關。
2. 3招快速解決洗手盆堵塞的方法
2.1 物理通渠法
最直接有效的方法是使用通渠泵:
1. 先將洗手盆注滿約1/3的水
2. 用濕布密封溢流孔
3. 將通渠泵對準排水口快速按壓10-15次
4. 突然拉起通渠泵產生吸力
小貼士:可配合熱水(約60℃)使用效果更佳,但塑膠管道不宜超過80℃。
2.2 化學通渠劑使用
市面上常見的通渠劑主要分為:
– 鹼性通渠劑:適合分解油脂類堵塞
– 酸性通渠劑:對頭髮、有機物效果較好
使用步驟:
1. 先清除積水至可見排水口
2. 按說明書倒入適量通渠劑
3. 靜置30分鐘至2小時(視堵塞程度)
4. 用大量清水沖洗
注意:不同成分通渠劑不可混用,可能產生有毒氣體。
2.3 自製天然通渠方法
環保又經濟的解決方案:
材料:小蘇打(150g)、白醋(200ml)、熱水(1L)
步驟:
1. 將小蘇打倒入排水口
2. 緩緩倒入白醋,會產生氣泡反應
3. 靜置15分鐘
4. 用煮沸的熱水沖洗
此法特別適合輕微堵塞及日常保養,每月一次可預防嚴重堵塞。
3. 預防洗手盆堵塞的日常保養技巧
– 安裝防髮網:有效攔截頭髮進入排水管
– 定期熱水沖洗:每周用60℃以上熱水沖洗排水管
– 避免傾倒油脂:廚房洗手盆應先將油脂擦淨再清洗
– 每月深層清潔:使用酵素類清潔劑分解管壁積垢
4. 何時需要尋求專業通渠服務
當出現以下情況時,建議聯絡專業通渠公司:
– 自行通渠無效超過3次
– 排水管發出惡臭
– 多個排水口同時出現問題
– 大廈公共管道出現倒灌
香港持牌水喉匠通常會使用高壓通渠機、管道內視鏡等專業工具進行徹底疏通。
5. 香港通渠服務選擇要點
選擇通渠服務時應注意:
– 檢查公司是否持有香港水務署認可牌照
– 事先確認收費標準,避免後續爭議
– 詢問是否提供保修期(一般優質服務會提供7-30日保修)
– 優先選擇使用環保通渠方法的公司
記住,定期保養勝於緊急通渠,養成良好使用習慣可大大降低洗手盆堵塞的機會。如遇到複雜情況,應及時尋求專業人士協助,避免自行處理導致問題惡化。
由 通渠師傅 | 7 月 27, 2025 | 利東村通渠, 利東通渠, 大圍通渠, 大量毛髮, 廚房星盤, 彈弓機
作為一名喺香港有超過廿年經驗嘅通渠師傅,我見過唔少餐廳因為管道油脂堵塞而搞到頭痛。香港嘅餐廳每日處理大量嘅油膩食物,管道好容易積聚油脂,形成頑固嘅堵塞問題。今日我想同大家分享一啲實用嘅管道疏通方法,特別係點樣利用酵素處理油脂堵塞,希望幫到有需要嘅餐廳老闆同同行朋友。
首先,我哋要明白點解餐廳嘅管道咁易堵塞。香港餐廳多數位於商場或者舊式大廈,管道設計唔一定完善,加上每日清洗餐具同廚房用具時,大量嘅油脂同食物殘渣會沖入管道。久而久之,呢啲油脂會喺管道內壁形成一層厚厚嘅油垢,嚴重影響水流,甚至導致完全堵塞。如果唔及早處理,仲可能引發臭味同衛生問題,影響餐廳營運。
傳統嘅管道清潔方法,例如用高壓水槍或者化學清潔劑,雖然短時間內有效,但長遠黎講對管道有損害,甚至可能污染環境。而近年越黎越多餐廳同通渠公司開始採用酵素處理技術,呢種方法唔單止環保,而且對分解油脂特別有效。酵素(Enzyme)係一種天然嘅生物催化劑,可以分解有機物質,包括油脂同蛋白質等,將佢哋轉化成水同二氧化碳,從而避免管道堵塞。
咁點樣用酵素去處理餐廳管道嘅油脂堵塞呢?以下係我平時工作嘅一啲步驟同心得,俾大家參考:
- 檢查管道狀況:喺用酵素之前,建議先檢查管道嘅堵塞程度同位置。可以用管道攝影機去了解油脂積聚嘅範圍同厚度,確保酵素用得其所。唔少香港餐廳嘅管道結構複雜,檢查清楚可以避免浪費時間同資源。
- 選擇合適嘅酵素產品:市面上有好多唔同類型嘅酵素清潔劑,主要針對油脂分解嘅產品通常會標明「Lipase」(脂肪酶)成分。記得揀選有信譽嘅品牌,最好係專為餐廳或商用廚房設計嘅產品,避免買到效果唔理想嘅貨色。
- 正確使用酵素:酵素處理唔係一倒落管道就得嘅事。一般黎講,酵素需要喺適當嘅溫度同時間下發揮作用。建議喺餐廳收舖後,將酵素按照說明書比例溶解於溫水(約30-40°C),然後倒入管道,並靜置數小時甚至過夜。期間避免沖水,俾酵素有足夠時間分解油脂。

- 定期保養:單次酵素處理只能解決眼前嘅油脂堵塞問題,要長遠保持管道暢通,建議餐廳制定定期保養計劃。例如每星期用一次酵素清潔劑,或者每月請專業通渠公司進行全面檢查同清潔,咁樣可以大大減低管道堵塞嘅機會。
用酵素處理管道油脂堵塞有好多好處,除咗環保同安全之外,仲可以延長管道嘅使用壽命。不過,我要提醒大家,酵素並唔係萬能嘅。如果管道已經完全堵塞,或者有其他硬物例如骨頭、塑膠碎片等卡住,酵素就唔能夠解決問題。呢啲情況下,仲係要靠專業嘅通渠服務同工具去處理。
另外,香港嘅餐廳老闆亦要注意,油脂堵塞唔單止影響管道暢通,仲可能違反食環署嘅衛生規範。如果管道油脂積聚過多,導致污水倒流或者異味問題,隨時會被罰款甚至勒令停業。所以,做好管道保養同定期疏通,唔單止係為咗餐廳嘅日常運作,仲係保障生意嘅重要一環。
最後,我建議餐廳可以喺廚房安裝油脂分離器(Grease Trap),從源頭減少油脂流入管道。結合酵素處理同專業通渠服務,基本上可以將管道堵塞嘅風險降到最低。如果大家有任何關於油脂堵塞或者酵素清潔嘅問題,歡迎隨時搵我交流,我好樂意分享更多經驗同技巧。
希望呢篇文章對香港嘅餐廳經營者同同行有幫助!管道疏通同油脂處理唔係小事,做好預防同保養,先至可以令餐廳運作順暢,生意興隆!
由 通渠師傅 | 7 月 27, 2025 | 九龍區通渠, 九龍灣通渠, 北角通渠, 大量毛髮, 廚房星盤, 彩虹通渠
喺香港呢個地方,地下室防水工程一直都係一個大挑戰。尤其係我哋呢啲老牌通渠師傅同防水工程師,見過唔少因為滲水問題搞到屋主頭痛嘅個案。今日我想同大家分享一項新技術——納米塗層,同埋點樣將呢種技術應用喺香港地下室防水工程入面,提升整體效果,解決滲水問題。
首先,講到香港地下室防水工程嘅挑戰,唔少得嘅係因為我哋嘅地理環境同氣候。香港多雨,地下水位高,仲有大廈老化問題,地下室滲水幾乎係常見事。傳統嘅防水方法,例如用瀝青或者防水膜,雖然有一定效果,但長遠黎講,容易老化同出現裂縫,防水效果唔夠穩定。而家隨著科技進步,納米塗層就成為咗一項新嘅解決方案。
咩係納米塗層?簡單黎講,納米塗層係一種以納米技術製造嘅防水材料,佢嘅粒子極細,可以滲透到混凝土嘅微小孔隙入面,形成一層超薄但極度堅韌嘅防水層。呢種技術唔單止可以防滲水,仲有抗腐蝕同耐磨嘅特性,特別適合香港地下室呢啲長期受潮嘅環境。如果你想了解更多關於納米技術嘅基礎知識,可以參考納米技術(維基百科)嘅介紹。
講返香港地下室應用,納米塗層有幾大優勢值得一提。第一,佢嘅施工簡單,唔需要大規模嘅工程改動。無論係新大廈定舊樓,淨係喺混凝土表面噴塗或者刷上一層納米材料,就能即刻起到防水效果。第二,呢種塗層嘅滲透力強,唔會因為混凝土嘅小裂縫而失效,仲可以修補一啲微細嘅裂痕,延長地下室結構嘅壽命。第三,納米塗層對環境友善,唔會釋放有害物質,符合香港對綠色建築嘅要求。
當然,作為一個有經驗嘅通渠師傅,我都要提醒大家,防水工程唔單止靠材料,施工質素同前期檢查都好重要。例如喺用納米塗層之前,地下室嘅牆身同地面要清理乾淨,確保冇油污或者鬆散嘅混凝土,否則塗層嘅附著力會大打折扣。另外,香港地下室多數有排水系統,施工時要檢查埋通渠同排水管道有冇問題,避免滲水源頭未解決就做防水,變成「治標不治本」。有關排水系統嘅基本知識,可以參考排水系統(維基百科)。
仲有,唔少屋主會問,納米塗層嘅成本高唔高?老實講,比起傳統防水材料,初期成本可能會稍高,但考慮到佢嘅耐用性同低維修成本,長遠黎講其實更加划算。尤其係香港地下室滲水問題一旦發生,維修費用同間接損失(例如傢俬損壞)可能更加大,所以投資喺先進嘅防水技術如納米塗層,絕對係明智之舉。
最後,如果大家想喺香港搵到可靠嘅防水工程服務,或者對納米塗層有興趣,記得搵一啲有資質同經驗嘅專業團隊。我哋呢啲通渠同防水師傅,唔單止會幫你解決滲水問題,仲會提供專業建議,確保地下室防水效果做到最好。唔好等到滲水變嚴重先後悔,預防永遠比補救來得重要!
總結黎講,納米塗層作為一種新興嘅防水技術,確實為香港地下室防水工程帶來咗新嘅可能性。佢嘅高效同耐用性,配合專業嘅施工同檢查,可以有效解決滲水問題,提升地下室嘅使用價值同安全性。希望呢篇文章對大家有幫助,如果有任何關於防水工程嘅問題,隨時留言同我交流!
由 通渠師傅 | 7 月 27, 2025 | 利東通渠, 北角通渠, 大量毛髮, 太古通渠, 專業通渠方法, 廚房星盤
作為一名擁有超過二十年經驗嘅香港通渠同防水工程師傅,我見過唔少舊屋防水問題,尤其係天台老化導致嘅滲漏情況,實在令唔少業主頭痛。今日同大家分享一個常見嘅香港舊屋防水案例,重點講解點樣利用PU膜(聚氨酯防水膜)翻新天台,解決老化滲水問題,同時提升屋企嘅防水效能。以下會詳細介紹天台老化嘅成因、PU膜嘅優勢,以及施工步驟,希望幫到有需要嘅朋友。
喺香港,特別係一啲舊式唐樓或者村屋,天台長期暴露喺陽光、雨水同溫度變化之下,防水層好容易出現裂縫同老化。呢啲問題唔單止會導致滲水,甚至會影響樓下住戶嘅生活。如果唔及早處理,滲水仲可能引致結構性損壞,例如鋼筋銹蝕同混凝土剝落,維修成本會大幅增加。所以,防水工程喺舊屋翻新中至關重要,而選擇合適嘅材料同施工方法就成為關鍵。
天台老化嘅成因同影響
香港嘅氣候潮濕多雨,仲有強烈嘅紫外線照射,天台嘅防水層通常用咗幾年就會開始老化。常見嘅問題包括:
- 防水層出現裂縫:因為熱脹冷縮,舊有嘅瀝青或者水泥防水層好容易裂開。
- 積水問題:天台排水系統唔暢順,積水長時間滯留會加速防水層嘅損壞。
- 植物生長同雜物堆積:天台如果唔定期清理,植物根部同雜物會破壞防水層。
呢啲問題唔單止會引致滲水,仲會影響整棟樓嘅結構安全。所以,當發現天台有滲漏跡象,例如樓下天花板有水漬,或者天台表面有明顯裂縫,就應該即刻搵專業嘅防水工程團隊進行檢查同翻新。
點解選擇PU膜作為防水材料?
喺眾多防水材料中,PU膜(聚氨酯防水膜)近年成為唔少防水工程嘅首選。佢嘅優勢包括:
- 高彈性同耐久性:PU膜可以承受溫度變化同結構微小移動,唔易裂開,適合香港嘅氣候環境。
- 無縫施工:PU膜係液態塗料,施工時可以形成一層完整嘅防水膜,唔會有接縫,減少滲漏風險。
- 抗紫外線:PU膜有良好嘅抗UV能力,特別適合用喺天台等長期暴露嘅地方。
- 施工方便:無論係新屋定舊屋翻新,PU膜都可以直接塗喺舊有表面,唔需要大規模拆除,節省時間同成本。
如果你對聚氨酯嘅材料特性有興趣,可以參考維基百科關於聚氨酯嘅介紹,了解更多佢嘅化學性質同應用範圍。
天台防水翻新嘅施工步驟
以下係用PU膜進行天台防水翻新嘅標準流程,呢啲步驟都係基於我多年嘅防水工程經驗總結出嚟,適合大多數香港舊屋嘅情況:
1. 檢查同清理天台表面
首先要徹底檢查天台嘅現況,確認滲漏位置同裂縫範圍。之後清理天台表面,包括清除雜物、塵土同植物根部,確保表面乾淨同乾燥。如果有舊防水層剝落或者鬆散嘅地方,仲需要用工具修補平整。
2. 修補裂縫同低窪位置
喺塗PU膜之前,必須先修補天台表面嘅裂縫同低窪位置。一般會用防水填縫劑或者水泥砂漿填平裂縫,確保表面平滑,避免PU膜塗層唔均勻。如果有積水問題,仲要調整排水斜度,確保水可以順利排出。
3. 塗刷底層同PU膜
修補完成後,先塗一層底漆(Primer),增加PU膜同天台表面嘅黏合度。底漆乾燥後,就可以用滾筒或者刷子塗刷PU膜,通常需要塗兩至三層,每層之間要等待完全乾燥。塗刷時要確保均勻,特別係角落同接縫位要加強處理,避免漏塗。
4. 測試防水效果
PU膜完全乾燥後(通常需要24至48小時),要做防水測試。一般會喺天台注水,保持水位24小時,觀察有無滲漏情況。如果測試通過,就可以進行最後嘅表面保護層施工,例如鋪設防滑磚或者塗上保護漆,增加耐用性同美觀度。
PU膜防水工程嘅注意事項
雖然PU膜施工相對簡單,但喺香港嘅環境下,仲是有幾點需要注意:
- 選擇專業團隊:防水工程唔單止靠材料,施工技術同經驗都好重要。建議搵有牌照同信譽嘅防水工程公司,避免因施工失誤導致滲漏重現。
- 天氣影響:施工期間要避免下雨同高濕度環境,否則會影響PU膜嘅乾燥同黏合效果。
- 定期檢查:即使完成翻新,建議每隔一至兩年檢查一次天台防水層,及早發現問題可以減少維修成本。
總結:防水工程對舊屋嘅重要性
喺香港舊屋翻新中,防水工程絕對係重中之重。透過使用PU膜進行天台翻新,唔單止可以有效解決滲水問題,仲可以延長建築物嘅使用壽命,保障住戶嘅生活質素。如果你嘅屋企有類似嘅天台老化或者滲漏問題,唔妨考慮採用PU膜作為解決方案。當然,記得搵專業嘅防水工程師傅進行評估同施工,確保效果同安全。
如果你想了解更多關於防水工程嘅知識,可以瀏覽相關嘅專業網站,或者參考維基百科關於防水嘅介紹,希望呢篇文章對你有幫助!
由 通渠師傅 | 7 月 27, 2025 | 九龍城通渠, 佐敦通渠, 大量毛髮, 太古通渠, 廚房星盤, 彈弓機
作為一名資深的香港通渠師傅,我見過唔少因為雨季而引發嘅管道堵塞問題,特別係喺香港嘅村屋地區。由於村屋多數位於地勢較低或者排水系統唔夠完善嘅地方,一到雨季,管道堵塞就成為屋主嘅頭痛問題。今日我就同大家分享一啲關於通渠嘅經驗同方法,幫大家了解香港村屋喺雨季點樣應對管道堵塞問題,仲會提供一啲實用嘅預防同解決方案,確保你嘅家居排水暢通無阻。
雨季嘅時候,香港嘅村屋經常會因為大雨而導致排水系統不堪重負。尤其係一啲舊式村屋,管道老化、設計唔合理,或者周邊環境有大量樹葉、泥沙同垃圾流入排水渠,都好容易造成堵塞。如果唔及時處理,唔單止會引發積水,甚至可能導致污水倒灌,影響家居衛生同生活質素。因此,了解雨季管道堵塞嘅成因同解決方法,對村屋住戶來講至關重要。
首先,我哋要知道雨季管道堵塞嘅主要原因。一般來說,村屋周邊嘅天然環境係主因之一。例如,雨水會將泥土、樹葉同其他雜物沖入去天台或者地台嘅排水口,形成堵塞。另外,部分村屋嘅排水槽同管道長期缺乏清理,油脂、頭髮同其他殘留物日積月累,喺大雨嘅衝擊下就更加容易造成問題。再加上香港雨季嘅降雨量大且集中,排水系統如果唔夠暢通,就好容易出現水浸情況。
咁,村屋住戶應該點樣應對雨季嘅管道堵塞問題呢?以下我會分享幾個實用嘅通渠同預防方法,幫大家喺雨季前做好準備,減少堵塞嘅發生機會。
第一招:定期檢查同清理排水系統。雨季來臨之前,建議村屋住戶檢查屋企嘅天台、地台同周邊嘅排水口同管道,確保冇雜物堵塞。可以用簡單嘅工具,例如鐵絲或者通渠棒,清理排水口嘅樹葉同泥沙。如果管道已經有輕微堵塞,可以用通渠水或者家用通渠工具嘗試解決。當然,如果問題比較嚴重,建議搵專業嘅通渠公司幫手,避免情況惡化。
第二招:安裝防堵設施。喺排水口加裝過濾網係一個好有效嘅方法,可以阻隔樹葉、垃圾等雜物直接進入管道。特別係村屋嘅天台同地台,過濾網可以減少大雨時雜物被沖入排水系統嘅機會,從而降低堵塞風險。不過,記得要定期清理過濾網,否則過濾網本身都會因為積聚雜物而變成堵塞源頭。
第三招:改善排水設計。如果村屋嘅排水系統本身設計唔理想,例如坡度唔夠或者管道太細,建議搵專業嘅通渠師傅或者工程公司進行評估同改造。雖然呢個方法成本較高,但長遠黎講可以有效解決雨季水浸同管道堵塞嘅問題,特別適合一啲經常受水浸困擾嘅村屋。
最後,如果管道已經嚴重堵塞,千祈唔好自己亂試一啲唔專業嘅通渠方法,例如用強酸性化學劑或者硬物強行通渠,呢啲做法好容易損壞管道,甚至引發危險。呢個時候,最好搵專業嘅通渠服務團隊,用高壓水槍或者專業通渠設備進行清理。喺香港,有唔少通渠公司提供24小時緊急服務,即使喺雨季深夜遇到管道堵塞問題,都可以即時搵到幫手。
總結嚟講,香港村屋喺雨季面對管道堵塞問題並唔罕見,但只要做好預防同及時處理,就可以大大減低水浸同污水倒灌嘅風險。希望我今日分享嘅通渠經驗同方法,能夠幫到一啲村屋住戶應對雨季嘅排水問題。如果你有任何關於通渠或者雨季堵塞嘅疑問,歡迎隨時同我交流,我好樂意分享更多實用嘅建議同解決方案,確保你嘅家居環境喺雨季都能保持乾爽同安全。
由 通渠師傅 | 7 月 26, 2025 | 九龍區通渠, 大量毛髮, 廚房星盤, 新界區通渠, 油污食物廚餘, 維修水喉
作為一名有超過20年經驗嘅香港通渠同防水師傅,我見過唔少香港舊樓嘅滲水問題,尤其係外牆防水方面,真係令唔少業主頭痛。今日我想同大家分享一個常見嘅問題——外牆滲水,以及點樣利用滲透結晶技術來解決呢個問題。希望透過我嘅經驗同案例分析,幫到有需要嘅朋友,同時亦為關注香港舊樓防水嘅人士提供一啲實用資訊。
香港嘅舊樓,尤其是30年以上嘅唐樓同公屋,因為建築材料老化同長期受風雨侵蝕,外牆滲水問題非常普遍。滲水唔單止影響室內環境,仲可能引致牆身結構損壞,甚至影響樓宇安全。傳統嘅防水方法,例如塗抹防水漆或者加裝防水膜,雖然短時間內有效,但往往治標不治本,幾年後問題又會重現。於是,近年滲透結晶技術成為解決外牆防水問題嘅新寵,效果更加持久同徹底。
外牆滲水嘅成因同影響
首先,我哋要了解外牆滲水嘅成因。一般黎講,香港舊樓嘅外牆多數由混凝土或者磚牆構成,隨著時間推移,材料會出現裂縫同孔隙,雨水就透過呢啲細小嘅裂縫滲入牆身。加上香港天氣潮濕,颱風季節雨水特別多,滲水問題就更加嚴重。如果唔及時處理,滲水會導致牆身發霉、油漆剝落,甚至滲入室內,影響住戶生活質素。
更嚴重嘅係,長期滲水會侵蝕牆內嘅鋼筋,造成結構性問題,增加維修成本同安全隱患。所以,解決外牆滲水唔單止係美觀問題,仲關乎樓宇嘅長遠安全。想了解更多關於滲水對建築影響嘅資訊,可以參考維基百科關於滲水嘅介紹。
滲透結晶技術嘅原理同優勢
講到解決外牆滲水,滲透結晶技術真係一個好創新同有效嘅方法。呢種技術嘅核心在於一種特殊嘅防水材料,佢可以滲透到混凝土或者磚牆嘅內部,與材料中嘅水分同礦物質發生化學反應,形成唔溶於水嘅結晶體。呢啲結晶體會填滿牆身嘅毛細孔同裂縫,從而阻止水份滲入,達到外牆防水嘅效果。
相比傳統嘅防水方法,滲透結晶有幾大優勢:首先,佢唔單止係表面防水,而係從內部解決問題,效果更加持久;其次,呢種材料有自我修復嘅能力,即使牆身日後再出現細小裂縫,結晶體都會繼續反應,填補新嘅漏洞;最後,施工相對簡單,唔需要大規模拆卸外牆,節省時間同成本。想了解更多關於滲透結晶技術嘅原理,可以參考維基百科關於滲透結晶嘅介紹。
實際案例:舊樓外牆防水維修
前排我接咗一個位於深水埗嘅舊樓個案,呢棟樓已經有40幾年樓齡,業主反映每逢大雨,頂層單位嘅外牆就會滲水,牆角同天花都有明顯水漬同霉味。我同團隊去到現場檢查,發現外牆有唔少細小裂縫,而且原來嘅防水層已經完全失效。
經過評估,我哋決定採用滲透結晶技術進行外牆防水維修。首先,我哋清潔咗外牆表面,去除舊嘅油漆同污垢,確保材料可以充分滲透。然後,用專業嘅工具將滲透結晶防水劑均勻塗抹喺外牆表面,特別針對裂縫同滲水點加強處理。塗抹後,材料會慢慢滲入牆身內部,形成防水層。最後,我哋再加咗一層保護塗料,增強外牆嘅耐久性同美觀度。
完工後,業主話連續幾場大雨都冇再見到滲水問題,牆身亦變得乾爽咗,証明滲透結晶技術確實有效解決咗呢個香港舊樓防水嘅難題。
滲透結晶技術嘅注意事項
雖然滲透結晶技術好有效,但施工時都有啲要注意嘅地方。首先,牆身表面一定要清潔乾淨,唔可以有油污或者鬆散嘅物料,否則會影響材料滲透效果。其次,施工環境唔可以太潮濕,否則會影響結晶形成。最後,呢種技術比較適合混凝土或者磚牆,如果外牆有其他材質,例如金屬或者玻璃,效果可能唔理想,需要配合其他防水方法。
另外,唔同嘅滲透結晶產品質量參差,選擇時一定要揀有信譽嘅品牌,或者搵專業嘅防水公司進行施工,避免用咗劣質材料導致效果唔如預期。對於香港舊樓防水嘅業主黎講,搵經驗豐富嘅師傅同團隊真係好重要。
總結:解決外牆滲水嘅新選擇
總括黎講,外牆滲水係香港舊樓嘅常見問題,但透過滲透結晶技術,我哋可以從根本解決呢個難題,唔單止保護牆身結構,仲可以提升居住環境同樓宇價值。如果你嘅屋企或者大廈都有類似嘅滲水問題,不妨考慮呢種創新嘅外牆防水方法,或者聯絡專業嘅防水團隊進行評估同維修。
香港嘅舊樓問題多多,但只要用啱方法同技術,香港舊樓防水絕對有得解決。希望我嘅分享對大家有幫助,如果有任何關於外牆防水或者滲透結晶嘅問題,隨時可以留言同我交流!
由 通渠師傅 | 7 月 20, 2025 | 中環通渠, 九龍區通渠, 大量毛髮, 廚房星盤, 慈雲山通渠
作為一名喺香港從事通渠行業超過二十年嘅資深通渠師傅,我見過唔少餐廳因為管道疏通問題而影響生意,特別係油脂堵塞呢個常見嘅問題。香港嘅餐廳環境獨特,廚房日日高強度運作,油脂同食物殘渣容易累積喺管道入面,導致水流不暢甚至完全堵塞。今日,我就同大家分享下點樣應對同預防餐廳嘅油脂堵塞問題,希望幫到有需要嘅朋友。
首先,我哋要明白油脂堵塞嘅成因。香港餐廳多數以炒菜、油炸為主,廚房每日產生大量嘅油脂同食物殘渣。呢啲油脂同殘渣會隨住洗碗水流入管道,喺管道內壁慢慢凝固同積聚,久而久之就形成硬塊,嚴重影響排水系統。根據油脂嘅特性,佢喺低溫下容易凝固,尤其喺冬天,管道堵塞嘅情況會更加嚴重。如果唔及時處理,唔單止影響餐廳運作,甚至可能引發衛生問題同罰款。

香港24小時通渠
咁點樣應對管道疏通同解決油脂堵塞問題呢?以下有幾個實用方法同建議,適合餐廳老闆同員工參考:
- 定期清潔管道:餐廳應該每隔一至兩個月安排專業通渠服務,利用高壓水槍或者化學清潔劑清除管道內嘅油脂同雜物。作為專業通渠師傅,我通常會建議用高壓水槍,因為佢可以有效沖走油脂同殘渣,仲唔會對管道造成損害。
- 安裝隔油池:隔油池係一個好有效嘅工具,可以喺油脂同水流入管道之前,將佢哋分離開。隔油池需要定期清理,但佢可以大大減少油脂堵塞嘅機會,特別適合油煙重嘅餐廳。
- 避免將油脂直接倒入水槽:好多餐廳員工會直接將廢油同食物殘渣倒入水槽,呢個習慣係導致管道堵塞嘅主要原因。我建議員工將廢油倒入專用容器,食物殘渣用垃圾袋裝好,減少流入管道嘅機會。
- 使用熱水沖洗:每日收工後,可以用熱水沖洗水槽同管道,熱水可以溶解部分油脂,減少積聚嘅機會。但要注意唔好過度依賴熱水,因為油脂喺管道深處仍然會冷卻凝固。
如果已經出現管道堵塞嘅情況,千祈唔好自己亂整!好多餐廳老闆會用啲坊間嘅通渠水或者鐵絲去通,但呢啲方法好容易損壞管道,甚至令問題惡化。作為專業嘅通渠師傅,我會用專業設備,例如管道內窺鏡檢查堵塞位置,再用高壓水槍或者專用工具進行管道疏通。對於嚴重嘅油脂堵塞,有時甚至需要拆卸部分管道進行徹底清理。
當然,預防永遠比解決更重要。香港嘅餐廳經營環境緊張,生意繁忙時往往忽略咗管道保養,但一旦出現管道堵塞問題,唔單止影響生意,仲可能要花費大量金錢同時間去處理。所以,我強烈建議餐廳同專業通渠公司合作,制定定期檢查同清潔計劃,確保排水系統暢通無阻。想了解更多關於管道系統嘅知識,可以參考排水管道嘅相關資料。
總結嚟講,油脂堵塞係香港餐廳常見嘅問題,但只要做好預防同定期保養,就可以有效避免。希望我分享嘅經驗同方法對大家有幫助,如果有任何關於管道疏通或者通渠嘅問題,歡迎隨時聯絡專業通渠師傅,我哋會盡力幫到你!
由 通渠師傅 | 7 月 20, 2025 | 利東村通渠, 大圍通渠, 大量毛髮, 廚房星盤, 彩虹通渠
作為一名喺香港從事通渠行業超過20年的資深通渠師傅,我見過唔少通渠失敗嘅案例。唔少香港業主因為唔了解渠務問題嘅根源,或者揀錯方法同服務,最終導致通渠問題反覆出現,甚至令情況惡化。今日我想同大家分享幾個經典嘅通渠失敗案例,分析箇中原因,並提供一啲實用建議,幫香港業主避免重蹈覆轍。
案例一:自行通渠失敗,問題愈搞愈大
有位香港業主住喺舊式唐樓,廚房水槽排水慢,於是自己買咗一啲市面上嘅化學通渠劑倒落去。本以為可以解決問題,點知唔單止無效,反而因為化學劑腐蝕咗老舊嘅水管,導致水管滲漏,連樓下鄰居都受到影響。最後唔單止要搵專業通渠師傅清理淤塞,仲要花費更多金錢維修水管。
失敗原因分析:好多香港業主低估咗渠務問題嘅複雜性,自行使用化學劑或者唔專業嘅工具,結果令渠務失敗情況加劇。特別係舊樓水管多數已經老化,唔能夠承受強烈化學劑嘅侵蝕。
建議:遇到通渠問題,唔好急於自己解決,特別係涉及化學劑或者複雜嘅淤塞情況。應該搵專業嘅通渠服務,佢哋會用高壓水槍或者專業工具,準確清理淤塞,唔會損壞水管。
案例二:揀錯通渠公司,問題反覆出現
另一位業主住喺香港嘅私人屋苑,浴室地漏經常淤塞,於是搵咗一間價格特別平嘅通渠公司上門服務。當時師傅用咗簡單嘅工具通咗一陣,問題看似解決,但唔到一個星期,淤塞問題又再出現。後來先發現,原來該公司只係表面清理咗淤塞物,深層嘅油脂同雜物根本無清走。
失敗原因分析:香港通渠市場魚龍混雜,有啲公司只求快速完成工作,唔會徹底檢查同解決通渠問題嘅根源。結果業主花咗錢,但問題依然存在,甚至因為延誤處理而令情況惡化。
建議:揀通渠公司時,唔好只睇價錢,應該查下佢哋嘅評價同服務範圍,確保佢哋有專業設備同經驗。同時,通渠後可以要求師傅提供檢查報告,確認淤塞問題已經徹底解決。
案例三:忽視日常保養,通渠失敗成常態
有啲香港業主平時唔注重渠務保養,例如廚房水槽經常倒入油脂,浴室地漏無清理頭髮同雜物,結果導致嚴重淤塞。有一位業主甚至因為長期忽視保養,導致主渠淤塞,污水倒流返屋企,唔單止氣味難聞,仲要花費幾千蚊請專業通渠服務清理。
失敗原因分析:好多通渠失敗案例都同日常保養不足有關。香港嘅居住環境多數比較密集,渠務系統負擔重,如果唔定期清理同保養,淤塞問題好容易反覆出現。
建議:業主平時可以做一啲簡單嘅保養工作,例如用隔渣網防止食物殘渣同頭髮落渠,定期用熱水沖洗水管,溶解油脂。如果屋企有舊式水管,建議每隔一至兩年搵專業通渠公司做全面檢查,避免小問題變大麻煩。
香港業主避免通渠失敗嘅三大要點
綜合以上案例,我作為資深通渠師傅,想同香港業主總結三個避免通渠失敗嘅要點:
- 唔好自行處理複雜問題:遇到嚴重淤塞或者水管老化情況,唔好自己用化學劑或者簡單工具處理,應該即刻搵專業通渠師傅幫手。
- 慎選通渠服務:選擇有信譽同專業設備嘅通渠公司,避免因小失大,問題反覆出現。
- 注重日常保養:定期清理水槽、地漏同水管,避免淤塞問題累積,減少通渠失敗嘅機會。
香港嘅渠務問題看似簡單,但實際上涉及唔少專業知識同經驗。作為業主,了解通渠問題嘅成因同解決方法,可以幫你避免重蹈覆轍,節省時間同金錢。希望以上嘅案例分析同建議對大家有所幫助,如果有任何通渠問題,隨時搵專業師傅協助,切勿忽視小問題嘅潛在風險!
由 通渠師傅 | 9 月 18, 2023 | 中環通渠, 九龍區通渠, 大量毛髮, 廚房星盤, 彈弓機, 薄扶林通渠, 西貢通渠, 蹲式馬桶, 通沙井, 通渠, 通渠佬
為了達到快捷通渠,不傷管道的效果,有6種方法可以考慮。5448 5818從簡單易用的物料,到專業技術細心設計的工具,對於快速、安全、不傷管道的通渠,應有盡有。
**第一種方法:物料和工具**
首先,需要一些簡單易用的物料,例如鋼鐵或鋼筋,以及一些工具,例如水泥搅拌器、電動鑽、電鑽等工具。當這些物料和工具放在一起時,就可以開始通渠的工作了。
**第二種方法:熱塑性塑料管**
另一種方法是使用熱塑性塑料管。相比鋼筋和鋼鐵,這種塑料管更輕,更易於操作,又比鋼筋和鋼鐵更耐用,可以防止管道受到損壞。
**第三種方法:熱熔止水布**
熱熔止水布可以幫助快速封堵漏水的管道,同時也有助於防止管道損壞。
**第四種方法:條帶封閉工具**
對於小而細微的管道,條帶封閉工具是一種很有用的工具,它可以快速封閉小管道,可以大大節省時間。
**第五種方法:粘性封閉材料**
粘性封閉材料可以有效地封閉小管道,這是一種快速且安全的方式。
**第六種方法:管道封閉工具**
這種工具可以快速且安全地封閉管道,它可以有效地阻止漏水,避免損壞管道。
綜上所述,對於需要快速通渠,不傷管道的工作,上述6種方法都是極有用的工具。無論是簡單易用的物料,還是專業技術細心設計的工具,都可以幫助施工人員快速、安全、不傷管道的通渠。
由 通渠師傅 | 10 月 5, 2021 | 大量毛髮, 專業通渠方法, 廚房星盤, 彈弓機, 沙井, 油污食物廚餘, 維修水喉, 通渠教學, 通渠服務, 防水工程, 高壓通渠
彩雲邨防水公司
一篇文章快速了解智能馬桶蓋的選擇要點,避開5大選購大坑,在預算內買到最好的使用體驗。
多年以後,我仍舊會回想起第一次在酒店用上智能馬桶蓋的那個下午,從此改變了我上蹲坑的方式。
使用前覺得尷尬,坐在馬桶上洗屁股多不好意思呀,水不得搞得到處都是呀。
使用後大部分人覺得真香,不用紙巾摧殘自己的屁屁,溫度適宜的熱水將自己的屁股洗的乾乾淨淨,讓上廁所都變成了一種享受,整個人都能放鬆下來,這應該是是大部分人使用智能馬桶或者智能馬桶蓋的體驗。
智能馬桶蓋有沒有必要購買?
簡直太有必要了!應該是現代家庭生活的必需品,直接提升生活體驗,大大增強生活的幸福感!
因爲,乾淨,舒適!
每次上完廁所,噴頭自動噴出溫度適宜的熱水來清洗屁屁,將屁股皮膚褶皺位置的髒汙全部衝掉,而之前我們需要用手拿著紙巾稍微用點力來摩擦屁屁,並且褶皺位置的髒東西(shi)並不能完全清理乾淨,總會有殘留,相比之下,智能馬桶蓋的清洗方式更加乾淨衛生。
現在智能馬桶蓋的各種清洗功能針對女性衛生清理進行了一些功能定製,更有利女性衛生,上廁所再也不用拿紙了。
但是爲什麼智能馬桶蓋爲什麼還沒有普及呢?似乎身邊大部分家庭使用的都是普通的馬桶。
因爲智能馬桶蓋的價格比較貴,很多人看到價格後的第一反應,就是個馬桶蓋,要這麼貴,誰會買這玩意。
如果在預算範圍內,購買一個智能馬桶蓋,早用上,早享受。
智能馬桶蓋在中國流行起來的時間並不是很長,可能大部分人第一次知道這個東西是在2015年的新聞中,當時中國遊客跑到日本搶購馬桶蓋的新聞有很多媒體報導,可能大部分的反應是一個馬桶蓋有啥好搶的,當時我就是這麼想的,現在才知道,人家早在5年前就開始追求高質量的生活體驗了,從15年以後,國內有越來越多的人開始購買智能馬桶蓋,我們從「智能馬桶蓋」這個詞的搜索趨勢就可以看出這一點:
那麼智能馬桶蓋到底是個什麼東西呢?跟普通的馬桶蓋有什麼區別呢?
智能馬桶蓋還是個馬桶蓋,只是增強了它的功能。
普通的馬桶蓋只是我們的一個坐墊,而智能馬桶蓋增加了清洗、暖風烘乾、坐墊加熱、抗菌、自動翻蓋等功能,現在隨著智能家居概念的興起,很多智能馬桶蓋也加入了聯網功能,通過手機APP就可以遠程控制,甚至語音控制。
所以智能馬桶蓋跟普通的馬桶蓋還是有比較大的區別的,可能很多人是第一次選購,這裡面坑也比較多,之前購買智能馬桶時做過功課,這裡分享下我是如何選購智能馬桶的,有那些坑,如何避免都會詳細說明?
如果看完上面對智能馬桶蓋的介紹以及購買智能馬桶蓋的理由,覺得有必要給家裡購買一個的話,別急著去挑選,先看看家裡條件是否滿足安裝智能馬桶蓋的條件。
先說選擇:即熱式加熱更好。然後我們再來看下即熱式和儲熱式分別是什麼意思?以及爲什麼即熱式更好。
即熱式和儲熱式是智能馬桶蓋的兩種加熱水的方式,即熱式加熱是什麼時候用,什麼時候加熱,而儲熱式加熱是將提前將水加熱好儲存在水箱裡面,然後保溫,使用時從水箱裡面放出熱水。
都是加熱方式,爲什麼即熱式更好一些呢?
因爲更加衛生,更加節能,使用體驗更好。
現在不同品牌的智能馬桶蓋廠家在上面增加了各種各樣的功能,好讓價格可以賣的更高,但是其中很多功能都是中看不中用,對於提升使用體驗不大,在預算有限時,抓住核心功能就能獲得不錯的體驗。
清洗功能
這個是智能馬桶圈最核心也是最基礎的功能,也是使用體驗感知最明顯的功能,好不好用,就看這個它洗的舒不舒服了。
除了基礎的清洗功能之外,很多智能馬桶圈都帶有臀洗、女性清洗、移動清洗、按摩清洗等功能,其中的的女性清洗對於家裡的女性來說特別好,更易保持衛生,遠離婦科病。按摩清洗對於便祕的人士也有部分作用,因爲水流的按摩能夠刺激屁屁,對於緩解便祕有一定的效果。
暖風烘乾
洗乾淨了自然要烘乾,這個是特別考驗廠家能力的一個地方,因爲人體的皮膚特別敏感,暖風溫度過高過低,或者力度過大過小,使用體驗都不好。
圖片來源網絡,侵刪
上面這兩個功能一定要選上,且要避免購買到哪種閹割了這兩個功能的智能馬桶圈。
市面上有部分「智能馬桶蓋」閹割了清洗和烘乾兩個功能,然後賣低價,其實去掉了這兩個核心功能的智能馬桶蓋其實就是個普通馬桶蓋。
噴頭自潔
噴頭幫我們洗完屁屁後,可能會有一些髒東西粘在上面,所以需要對進行自潔,保證下次使用時的衛生。
墊圈加熱
基礎功能之一,冬天能夠自動加熱坐墊,不至於讓我們冬天坐在冷冰冰的馬桶上瑟瑟發抖。
上面這四個功能是只能馬桶圈的核心功能,這四個功能做的不錯的馬桶圈已經可以讓我們有不錯的體驗了,並且價格都在大部分人的接受範圍內。
下面是一些看著炫酷但是不大實用的功能:
連接WIFI遠程控制、手機控制,這個控制功能真的太雞肋了,我們上廁所的時候肯定是在衛生間裡面,不需要遠程控制,再者自己拿出手機來控制也實在是多此一舉。
因爲智能馬桶蓋需要使用220V的家用電來工作,且都是與水接觸,我們使用又頻繁,如果沒有漏電保護設置的話,是非常不安全的。
智能馬桶蓋雖然品牌衆多,但是選擇起來卻不用太糾結。
關鍵點,就是選擇大品牌,因爲有一定的知名度的品牌質量更有保證,因爲:
這裡梳理了智能馬桶蓋的主流品牌:
在1000~1500元這個價位,
海爾V-168 Plus
海爾V3-200
京東京造JZF1N535
網易嚴選
飛利浦AIB2253/93
飛利浦AIB2255/93
東芝SCS-SSVSH-AA
東芝T3-83B6
飛利浦AIB2201/00
海爾V3-E320
海爾V6-5229U1
TOTOTCF6631CS
TOTO TCF8102CS
科勒K-18649T-0
便潔寶BW556G
慧思潔(WISECLEAN)W35
慧思潔(WISECLEAN)W55
松下DL- RN30CWS
松下DL-5230CWS
TOTOTCF8232JCS
科勒K-18659T-0
希望這篇文章能夠幫助大家選到合適的智能馬桶蓋呀,如果覺得有用,麻煩點個讚鼓勵下呀。彩雲邨防水公司